java.lang.RuntimeException: Unable to create application APP : io.realm.exceptions.RealmException: Running transactions on the UI thread has been disabled. It can be enabled by setting ‘RealmConfiguration.Builder.allowWritesOnUiThread(true)’.

6.x.xから 10.x.xに更新したら UIスレッドでの書き込みがデフォルトで禁止にまでなったのね。
UIスレッドでの書き込みをやめるか、メッセージの通り明示的に許可してやれば OK。